آخرین خبر واکنش سازمان خصوصی‌سازی به نامه احمد توکلی

یکی از اهداف مهم برای حسابداری املاک، داشتن یک شکل دقیق از پیشبرد کار در یک دوره زمانی تعیین شده است. البته با شناخت کامل و جامع در رابطه با حسابداری املاک، اداره و پیشرفت در رابطه با کسب و کار بسیار کمک کننده خواهد بود. نوع معامله برای سازمان‌های کوچک و بزرگ متفاوت است اما نوع ساختار حسابداری به شکل موفقیت آمیز، یکی از کلید‌های اساسی برای مشاورین املاک خواهد بود. البته ثبت کردن تمامی فرایند‌های ایجاد شده و تراکنش‌های موجود برای یک مشاور املاک، بسیار ملال آور است. البته داشتن دقت بالا برای انجام دادن این نوع از حسابداری نیز به شدت مهم می‌باشد. پس از آن که متقاضی مدارک لازم را به اداره اماکن تحویل داد باید منتظر نظر اتحادیه بماند.

• از این رو کسانی که الفبای بازار مسکن را نمی‌دانند یک ضربه مهلک بر بدنه بنگاه‌های املاک می‌زنند.
• قبل از شروع صحبت قصد داریم به نکته ای اشاره کنیم که شاید چندان به آن توجه نمی شود اما به عنوان یکی از واجبات یک مشاوره خوب است.
• آراستگی و نحوه لباس پوشیدن مناسب و معطر بودن، در تمام مراحل مشاوره بر ذهنیت مشتری شما و حتی مالکین طرف قرارداد بسیار تاثیرگذار است.
• به عنوان مثال سبد ملکی که به مشتری پیشنهاد می دهید می بایست از انواع ملک های گوناگون در همان رنج قیمت پر باشد.
• در ادامه همراه ما باشید تا کلیدی ترین و طلایی ترین نکات مربوط به این موضوعات را یک بار برای همیشه بیاموزید.

چاپ آگهی مستمر در روزنامه‌ها، مجلات، چاپ بروشور و کارت ویزیت، چاپ آگهی در ماهنامه‌های محلی، نصب بنر و حتی بیلبورد در منطقه، شرکت در فعالیت‌های اجتماعی محله به نام بنگاه مشاور املاک و ارائه مقاله آموزش مشاوران املاک در وب سایت‌ها و هر آنچه که موجب جذب مشتری مشاورین املاک و تاثیرگذار بر مشتری بیشتر مشاورین املاک است. کسی به بنگاه املاک مراجعه می‌کند و شخصی را به عنوان مشاور برمی‌گزیند تا به او در سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و احیانا فروش و یا حتی بررسی نوسانات قیمت یا پیش‌بینی وضعیت مسکن در ماه‌های پیش‌رو کمک کند. مشاور املاک باید توانایی دادن مشاوره حرفه‌ای به چنین شخصی را داشته باشد. مشاور املاک یک کار تخصصی و حرفه‌ای است و طبعا کسانی باید در این حوزه فعالیت کنند که علاوه بر احراز شرایط عمومی به عنوان یک مشاور دارای اطلاعات و دانش تخصصی در زمینه املاک و مستغلات باشند. از این رو کسانی که الفبای بازار مسکن را نمی‌دانند یک ضربه مهلک بر بدنه بنگاه‌های املاک می‌زنند.

آخرین فرصت‌های شغلی

‌ تمام مشتریان را به یک چشم نبینید و سعی کنید با هر کدام به شیوه‌های مختلفی رفتار کنید. درک این موضوع نیز حائز اهمیت است که پیشرفت یک ملت فقط منوط به تصمیم و اراده یک دولت نیست؛ بلکه بیش از هر چیز محصول بیـنش اجــتماعی و عمـلکرد جــمعی مردم آن کشور است که با عبــور از منــافع شخــصی خود و در نظر گرفتن منــافع جمعی محقق می شود و حاصل آن در هر رسته شغلی، در اتحادیه های صنـفی تبلور پیدا می کند که مهمترین ساختار برای حرکت اقتصادی کشور هستند. حل مشکلات اجتماعی روندی است طـولانی، زمــان بـر و مستلزم ممـارست، که موفقیت در آن یک شـبه به دست نمی آید، بلکه فقط با گام های اصــولی، عقلانی و حسـاب شده امکانپذیر است. اشخاصی که با روش های احســاسی، هیجــانی و شـتابـزده، یک شبه و یک دفعه قصد حل همه مشکلات اجتماعی را داشته اند تاکنون جز خسارت بیشتر و پشـیمانی دستاورد دیگری به بار نیاورده اند. زارع از جامعه دانشگاهی کشور خواست برای حل مشکلات اجتماعی راه حل های منطقی و عـلمی خود را از طریق رسانه ها با جامعه به اشتراک بگذارند و در این زمینه دریـغ نکنند؛ در غیر این صورت جـای خـالی آنها را طبیعتاً افراد فاقد سررشته پر خواهند کرد که در نبود تخصص و دانش کافی، ناخواسته و حتی با حسـن نیـت، کشور را در مسیر بحران های شدیدتر و غـیرقـابل بازگـشت قرار خواهند داد.

کتاب بررسی حقوقی تملک اراضی توسط وزارت راه و ترابری و نیرو نفت

مشاور املاک الماس شهر شهرک سیمرغ متشکل از تیمی حرفه‌ا‌ی می‌باشد و دارای سوابق اجرایی بسیار درخشانی است که به شما در خرید و فروش مطمئن کمک می‌کند. توصیه می‌کنیم از مشاوران املاکی بهره ببرید که از تکنولوژی‌های روز دنیا استفاده می‌کنند و از راه‌های مختلفی با مشتریان در ارتباط هستند. کسب و کارهایی که با دنیا جلو می‌روند نشان می‌دهند که قدرت بهره‌وری و توانمندی بالاتری نسبت به بقیه دارند. مشاور املاک الماس شهر یکی از بروزترین مشاورین املاک در شهرک سیمرغ اصفهان می‌باشد و بهترین و کامل‌ترین اطلاعات را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد.

همچنین طبق تحقیقات انجام شده حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای اجاره، به صورت میانگین، معادل 10 درصد از کل مبلغ اجاره خالص یک سال است (معادل بیش از یک ماه اجاره)، که به تمامی ارقام فوق مالیات بر ارزش افزوده (VAT) به صورت جداگانه اضافه می شود. خسارات ناشی از خروج مشاوران صاحب تجربه از شغلی که سال ها برای آن زحمت کشیده اند و حاصلی در آن برداشت نکرده اند، فقط منحصر به حوزه املاک نمی شود؛ این جمعیت پس از خروج از این حرفه، به مشاغل دیگری قدم می گذارند که در آنها مجدداً مبتدی محسوب شده و بار دیگر از صفر شروع می کنند. به این ترتیب چرخه آسیب های شغلی به تمام جامعه سرایت می کند و ظهور پدیده های جدیدی همچون دستفروشی های گسترده در شهرها از علائم و نتایج نهایی وجود این قبیل ایرادات در سیستم مدیریتی مشاغل مختلف در کشور است. در نشست دیروز شورای‌عالی مسکن، ضمن تأکید رئیس‌جمهور بر تسریع در اجرای طرح‌های ساماندهی بنگاه‌های املاک و ساماندهی بازار اجاره، مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها که در ۳سال گذشته با تصویب ستاد مقابله با کرونا اجرایی شده است، مطابق سال گذشته در دستورکار قرار گیرد و سقف مجاز افزایش اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران ۲۵درصد و سایر شهرها ۲۰درصد باشد.