خانه های ثبت نشده مشمول مالیات در سامانه املاک هستند

به گزارش روز سه شنبه خبرگزاری جمهوری اسلامی از روابط عمومی راه و شهرسازی لرستان. بهزاد شکرمی وی افزود: در همین راستا پیامکی برای شهروندانی که به دلیل عدم خوداظهاری در سامانه املاک و مسکن دارای منزل خالی شناسایی شده بود ارسال شد و بر این اساس شهروندان مشمول مالیات خواهند شد. اموال خود را در سامانه اعلام کنند تا اقدامات لازم انجام شود.

وی هدف از راه اندازی سامانه مسکن و املاک توسط وزارت راه و شهرسازی را کاهش تورم مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالان در حوزه املاک عنوان کرد قانون مالیات های مستقیم، برای تمام سرپرستان خانواده، مالکان و مستاجران، ملک موضوع برای مالکیت یا اجاره باید در سامانه ثبت املاک به نشانی ثبت شود amlak.mrud.ir امتیاز

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان ادامه داد: بر اساس ماده 54 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، چنانچه واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت بیش از 120 روز در هر واحد مسکونی نداشته باشند. سال مالیاتی آنها به عنوان خانه های خالی شناسایی می شوند.

الشکرمی افزود: در صورت عدم اظهار اظهاری، مشمول مالیات بر اساس بند پنجم تبصره هشتم ماده ۱۶۹ می شود و در صورت اعتراض به این موضوع و اعلام خلأ ملک مورد نظر، مشمول مالیات می شود. اگر یک پیام متنی هشدار بیش از دو بار ارسال شده باشد. در صورت عدم ثبت ملک در سامانه، اعتراض وی پذیرفته نمی شود و مشمول پرداخت مالیات می شود.

وی گفت: در صورتی که مالک نسبت به ملک مورد نظر اختلاف داشته باشد و آن ملک در زمان محاسبه مالیات در اختیار وی نباشد باید از طریق سازمان ثبت و همچنین گواهی تاریخ عدم مالکیت در آن زمان اخذ کند. تکمیل یک اظهارنامه قانونی

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان تصریح کرد: شهروندان توجه داشته باشند تا در سال های آینده از آنها مالیات گرفته نشود. آنها باید املاک مسکونی خود را در سامانه املاک و مسکن شناسایی و خوداظهاری کنند تا مشمول مالیات نباشد.

شاکرمی از مردم لرستان پرسید که آیا برای جلوگیری از ضرر و زیان ناشی از عدم ثبت اطلاعات، تشریفات مربوط به خوداظهاری و ثبت مالکیت واحدهای مسکونی و محل سکونت آنها را در سامانه ملی املاک و مسکن کشور طی نکرده اند؟ ، باید در اسرع وقت به آدرس و اطلاعات مسکن مذکور مراجعه کنند.

وی تصریح کرد: بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب دی ماه 1397، کلیه سرپرستان خانوار شهری و روستایی، موجر و مستأجر و کلیه مالکان واحدهای مسکونی باید اطلاعات محل سکونت (سکونت) خود را درج کنند. املاک تحت مالکیت آنها (با مالکیت رسمی و نمایندگی و تعاونی شهری و روستایی) در این سامانه الزامی است.

بر اساس ماده 1 قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره، در صورت انعقاد قرارداد اجاره بلندمدت واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در مدت درآمد اجاره، برای قرارداد دو ساله 70 درصد تخفیف اعمال می شود. و 100% تخفیف برای قراردادهای سه ساله یا بیشتر اعمال می شود.