نحوه ثبت نام پروانه کسب سایت جواز کسب اینترنتی

چاپ آگهی مستمر در روزنامه‌ها، مجلات، چاپ بروشور و کارت ویزیت، چاپ آگهی در ماهنامه‌های محلی، نصب بنر و حتی بیلبورد در منطقه، شرکت در فعالیت‌های اجتماعی محله به نام بنگاه مشاور املاک و ارائه مقاله آموزش مشاوران املاک در وب سایت‌ها و هر آنچه که موجب جذب مشتری مشاورین املاک و تاثیرگذار بر مشتری بیشتر مشاورین املاک است. کسی به بنگاه املاک مراجعه می‌کند و شخصی را به عنوان مشاور برمی‌گزیند تا به او در سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و احیانا فروش و یا حتی بررسی نوسانات قیمت یا پیش‌بینی وضعیت مسکن در ماه‌های پیش‌رو کمک کند. مشاور املاک باید توانایی دادن مشاوره حرفه‌ای به چنین شخصی را داشته باشد. مشاور املاک یک کار تخصصی و حرفه‌ای است و طبعا کسانی باید در این حوزه فعالیت کنند که علاوه بر احراز شرایط عمومی به عنوان یک مشاور دارای اطلاعات و دانش تخصصی در زمینه املاک و مستغلات باشند. از این رو کسانی که الفبای بازار مسکن را نمی‌دانند یک ضربه مهلک بر بدنه بنگاه‌های املاک می‌زنند.

• برای خرید و فروش آپارتمان، خرید و فروش خانه ویلایی و خرید و فروش زمین مسکونی و … در هر منطقه ای که ساکن هستید، به عنوان مشتری به یک مشاور املاک در کنار خود نیاز دارید.
• از این اطلاعات در سه نسخه به همراه بارکد دو بعدی پرینت گرفته می شود که این بارکد مواردی از جمله آدرس ملک، نام و آدرس خریدار و فروشنده یا مستاجر را شامل شده و تنها از طریق بارکد خوان، خوانده می شود.
• یکی از ویژگی‌های بهترین مشاور املاک این است که بتواند به همه سوالات مشتریان در ارتباط با محله مورد نظر و قیمت‌های آن منطقه پاسخ دهد.
• حتی از لیست بایگانی و تاریخ گذشته خود هم نگذرید بلکه به ان ها هم زنگ زده و بپرسید که هنوز قصد خرید یا فروش ملکی را دارند یا خیر.
• سایت سامانه نوبت دهی تعویض پلاک اینترنتی در سراسر کشور هر روزه از ساعت ۸ صبح شروع به بارگذاری نوبت های جدید نموده و افراد می توانند برای شش روز بعد البته به جز روزهای تعطیل دریافت نوبت داشته باشند.
• می‌توانید با مراجعه به وب سایت آنها نظرات کاربران را بررسی کنید و از این راه بهترین مشاور املاک را انتخاب کنید.

یکی از اهداف مهم برای حسابداری املاک، داشتن یک شکل دقیق از پیشبرد کار در یک دوره زمانی تعیین شده است. البته با شناخت کامل و جامع در رابطه با حسابداری املاک، اداره و پیشرفت در رابطه با کسب و کار بسیار کمک کننده خواهد بود. نوع معامله برای سازمان‌های کوچک و بزرگ متفاوت است اما نوع ساختار حسابداری به شکل موفقیت آمیز، یکی از کلید‌های اساسی برای مشاورین املاک خواهد بود. البته ثبت کردن تمامی فرایند‌های ایجاد شده و تراکنش‌های موجود برای یک مشاور املاک، بسیار ملال آور است. البته داشتن دقت بالا برای انجام دادن این نوع از حسابداری نیز به شدت مهم می‌باشد. پس از آن که متقاضی مدارک لازم را به اداره اماکن تحویل داد باید منتظر نظر اتحادیه بماند.

ویژگی یک مشاور املاک موفق

پس از کشمکش های اوليه و ايجاد فضای اطمينان در ذهن مشتری خود که يکی از مهمترين ارکان يک مشاوره حرفه ای است ، يکبار خواسته

منطقی او را با تمام جزئيات برای او بيان کنيد تا بر سر آن با مشتری به يک اجماع اوليه برسيد. با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این تارنما همگانی است ، مسئولیت درستی اطلاعات با ثبت کنندگان بوده و آلفا ملک در این رابطه
هیچ مسئولیتی ندارد. حتما پیش از انجام هر گونه معامله از درستی اطلاعات و مستندات قانونی مورد معامله مطمئن شوید. مشکلی که بسیاری از افراد دارند این است که به خوبی وظایف و ماهیت شغلی مشاور املاک را درک نکرده‌اند. فایل‌ها را کارشناسی کرده، املاک نامناسب و نامرغوب را از املاک مناسب و مرغوب تفکیک کنید.

دونگ,6 دنگ,املاک شش دنگ,املاک شیش دنگ,املاک 6 دنگ

همچنین طبق تحقیقات انجام شده حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای اجاره، به صورت میانگین، معادل 10 درصد از کل مبلغ اجاره خالص یک سال است (معادل بیش از یک ماه اجاره)، که به تمامی ارقام فوق مالیات بر ارزش افزوده (VAT) به صورت جداگانه اضافه می شود. خسارات ناشی از خروج مشاوران صاحب تجربه از شغلی که سال ها برای آن زحمت کشیده اند و حاصلی در آن برداشت نکرده اند، فقط منحصر به حوزه املاک نمی شود؛ این جمعیت پس از خروج از این حرفه، به مشاغل دیگری قدم می گذارند که در آنها مجدداً مبتدی محسوب شده و بار دیگر از صفر شروع می کنند. به این ترتیب چرخه آسیب های شغلی به تمام جامعه سرایت می کند و ظهور پدیده های جدیدی همچون دستفروشی های گسترده در شهرها از علائم و نتایج نهایی وجود این قبیل ایرادات در سیستم مدیریتی مشاغل مختلف در کشور است. در نشست دیروز شورای‌عالی مسکن، ضمن تأکید رئیس‌جمهور بر تسریع در اجرای طرح‌های ساماندهی بنگاه‌های املاک و ساماندهی بازار اجاره، مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها که در ۳سال گذشته با تصویب ستاد مقابله با کرونا اجرایی شده است، مطابق سال گذشته در دستورکار قرار گیرد و سقف مجاز افزایش اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران ۲۵درصد و سایر شهرها ۲۰درصد باشد.

در مورد هزینه اخذ پروانه کسب، لازم به ذکر است، هنگام ثبت نام، نیازی به پرداخت وجه نمی باشد، اما در ادامه، می بایست وجوهی را به حساب خزانه کشور و همچنین، به عنوان حق عضویت، به اتحادیه پرداخت نمود. هنگام ثبت نام اخذ جواز کسب، لازم است فیش واریزی، به مبلغی معادل پنج برابر حق عضویت اتحادیه، جهت ورود به اتحادیه پرداخت شود. در قسمت های قبل، پس از معرفی سایت ثبت نام اینترنتی پروانه کسب، نحوه ثبت نام جواز کسب را بررسی نمودیم. همانطور که گفته شد، همچون سامانه جامع تجارت ایران، آپلود مدارک، یکی از مراحل ثبت نام پروانه کسب می باشد. به همین دلیل، در این بخش، مدارک لازم برای ثبت نام پروانه کسب، در مورد اشخاص حقیقی و حقوقی را بررسی خواهیم نمود.