هشدار تعزیرات حکومتی سمنان نسبت به عدم ثبت معاملات ملکی در سامانه خودنویس.

محمد نجفی دهکردی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بر اساس قانون، مشاوران املاک استان سمنان باید در سیستم خودنویسی معاملات املاک را ثبت کنید و کد رهگیری دریافت کنید.

وی ادامه داد: درج حق کمیسیون مشاور املاک در قرارداد از نکات مهمی است که بازرسان اداره کل تعزیرات حکومتی استانداری سمنان با مشاوران املاک متخلف طبق قانون برخورد خواهند کرد. اگر متوجه تخلف شوند.»

مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان اضافه کرد: مشاوران املاک ممکن است با مجوز بازرگانی فعالیت کنند و اگر شرکت توسط شخص دیگری اداره می شود، فرد فعال باید دارای کارت مدیریت باشد در غیر این صورت با متخلف برخورد قانونی می شود.

وی تاکید کرد: نظارت بر نرخ افزایش اجاره بها و نظارت بر پیش فروش آپارتمان ها در چارچوب قانون توسط گشت مشترک تعزیرات حکومتی استانداری سمنان مورد بازرسی قرار می گیرد.

نجفی دهکردی گفت: مردم فرمانداری می توانند شکایات خود را در خصوص تخلف بنگاه های معاملات ملکی به صورت کتبی به واحد گشت مشترک وابسته به اداره کل و شهرستان های تابعه ارائه کنند.

مدیر کل زندان دولتی استان سمنان با بیان اینکه سامانه 135 به صورت 24 ساعته و در 7 روز هفته آماده دریافت شکایات از این اداره کل است، اظهار داشت: زندان دولتی استان در اسرع وقت به آنها رسیدگی خواهد کرد.

به گزارش ایرنا، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات از سال 1387 با نام «املاک ایران» آغاز به کار کرد و در همان زمان وزارت راه و شهرسازی این سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و موظف شد. امکان دسترسی افراد به کد رهگیری را به صورت رایگان و بدون مراجعه به مشاوران املاک فراهم کند. این در حالی است که 14 سال است که اقدام خاصی روی این سیستم صورت نگرفته است.

برگزاری جلسات متعدد بین نمایندگان وزارت راه و شهرسازی و کارشناسان این حوزه و بررسی تمامی جوانب منجر به توسعه نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نسبت به به روز رسانی سامانه ثبت معاملات ملکی شد. سیستم قدیمی

در این سوم خرداد 1402 ق سیستم خودنویسی قراردادهای اجاره یکی یکی فاش می شود و مستاجران و مالکانی که همدیگر را پیدا می کنند می توانند قرارداد را ثبت کنند و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند.

با گذشت زمان انواع مختلفی از اجاره نامه بر روی این سامانه تعریف شد و سرانجام از بهمن ماه 1402 دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیم قطع و دسترسی آنان به سامانه جدید برقرار شد. همچنین مقرر شد از اوایل سال 1403 هجری قمری کلیه قراردادهای اجاره با سامانه امضاء نوشته شود.